ТРУЩОБА
|
|
   
|
Четыре
года назад наша газета рассказала о злоупотреблениях в кооперативе
собственников квартир «Алмаз». В статье «Бардак по имени КСК»
(октябрь 2000 г.) шла речь о том, что председатель КСК В.
Сосулин, чьи полномочия, как выяснилось тогда, закончились
еще в 1997 году, использовал поступившую от жильцов оплату
за коммунальные услуги по своему усмотрению, в том числе пускал
ее «в оборот», предоставляя «кредиты» предприятиям и физическим
лицам (кстати, частенько даже без договоров).
|
|
|
   
По данным аудиторской проверки,
проведенной по инициативе членов ПКСК в августе 2000 года фирмой
ТОО «Есеп-Аудит», были выявлены многочисленные бухгалтерские
нарушения. Так, «необоснованно отвлечено от ремонта и благоустройства
объектов КСК денежных средств на сумму 9 664 504 тенге». В том
числе установлена переплата жильцами домов по улице Алмазова
№№ 60, 58, 58а за коммунальные услуги на сумму 807 082 тенге.
Эти дома к тому же еще и подолгу оставались без света. Так же
был установлен факт незаконной продажи помещений, находящихся
на балансе КСК.
Призвав в 2000 году на помощь налоговиков, жильцы надеялись,
что справедливость наконец-то восторжествует. Однако, перечислив
в своем постановлении все незаконные деяния правления КСК, управление
налоговой полиции в возбуждении уголовного дела отказало. Жильцы
же, не опуская рук, были настроены действовать дальше. Что же
изменилось спустя четыре года?
   
За ответом я отправилась в общежитие
по улице Алмазова, 58а. В подъезде нет даже входной двери. А
на двери в коридоре кто-то написал мелом «Тут живут лохи». В
нос сразу же бьет резкий запах нечистот. Вокруг – обвалившаяся
штукатурка, которая, точно лохмотья, обнажает кирпичные стены.
Разбитые стекла окон, на площадках растрепанные в разные стороны
оголенные электрические провода, туннельная темнота затхлых
коридоров… От живущих здесь с 1993 года жильцов узнаю, что последний
ремонт здания был еще при советской власти.
- А ведь наш дом стоит в центре города, в двух шагах от проспекта
«Достык-Дружба», - говорят жильцы. – И как контраст, эти ужасающие
условия - рядом с блеском офисов «Казкоммерцбанка» и «Мира образования»,
которые занимают первые этажи нашего общежития. А председатель
КСК, как и четыре года назад, сетует на то, что денег нет, что
у нас большие долги.
   
- Пытались ли вы как-то разрешить
ситуацию? – поинтересовалась я.
   
- Да. Мы решили действовать через
санпидемстанцию. В 2002 году, составив акт обследования, горСЭС
обязала В. Сосулина провести дезинфекцию здания. Но ничего этого
не было, поэтому горСЭС, в связи с невыполнением требований
предписания, направила материалы в соответствии со ст. 232 Кодекса
РК «Об административных правонарушениях» в ГОВД. После этого
- тишина…
   
- А как насчет злоупотреблений со
стороны правления КСК?
   
- Все осталось по-прежнему. Кстати,
в 2002 году была проведена вторая аудиторская проверка все той
же независимой фирмой, которая выявила, что за 2001 год бухгалтерией
КСК «Алмаз» в отношении жильцов дома 58а была завышена оплата
за электроэнергию на 64470,82 тенге.
   
Помимо этого, как отмечают жильцы,
Сосулин и его сотрудники продают комнаты в общежитии за 15 –
50 тысяч тенге, поселяя людей даже в общих кухнях и бытовых
комнатах. При этом деньги берутся с покупателей под видом погашения
долгов предыдущих жильцов, хотя эти долги никто не списывает.
   
- Вода – проблема сейчас номер один.
Ее нет у большинства семей – у одних в связи с долгами, у других
из-за прогнивших до основания труб, - сетуют мои собеседники.
   
- Где же вы берете воду?
   
- В основном из общей кухни жильцов
соседнего подъезда, так как свои, живущие на этажах, где есть
вода, по разным причинам не всегда нас пускают. К тому же унижаться
каждый день стыдно. В день приходится таскать по нескольку ведер.
Но и этого не на все хватает, особенно в летний период. Умываемся
только холодной водой. Подогреть ее у нас считается роскошью,
так как надо экономить газ и свет. Кстати, газовый баллон покупаем
за 500 тенге, с доставкой на такси выходит 700-800. Частенько
бывают беспричинные, на 2-3 дня, перебои со светом. Белье стираем
также в своих маленьких комнатках, так как в основном во всех
помещениях, где должна быть кухня и бытовка, живут люди. Из-за
сырости, неудобств и денежных неразберих отдельные обитатели
кухонь и бытовок уходят из общежития с семьями в неизвестном
направлении, оставляя свои вещи под замком. Таким образом, они
лишают нас источника воды. Многим нашим хозяйкам каждый день
приходится выбирать, на что сегодня потратить воду, а чем пожертвовать.
Жертвовать часто приходится уборкой квартиры.
   
- А мой одиннадцатилетний сын Нурдаулет
стал из-за этого инвалидом детства, - сказала Мансия Сакиповна
Жилкибаева. - В 1996 году, когда мальчику исполнилось три года,
состояние его здоровья резко ухудшилось. Он стал не только чихать
от пыли, но и задыхаться, по ночам участились приступы удушья.
После обследования врачи поставили диагноз – бронхиальная астма
- дали инвалидность. Сейчас мальчик на учете в городской поликлинике
№1. В этом году он лежал в больнице дважды, а потом был направлен
на оздоровительные процедуры в «Фаворит»…
   
По словам Мансии Жилкибаевой, она
была даже рада, что сын находится в больнице, так как 27 декабря
2003 года произошла неприятная история - в одной из квартир
пятого этажа лопнула батарея. Когда Жилкибаевы вернулись с работы,
то остановились на пороге в шоке: вся комната была залита водой.
В панике они бросились на пятый этаж (сами живут на втором),
муж пытался остановить воду, но не смог. Кто-то из соседей сумел
все-таки дозвониться до аварийной. Часть вещей пришлось просто
выбросить. К тому же после потопа завелась моль и испортила
так необходимые зимой вещи. На время новогодних праздников Жилкибаевы
вынуждены были поехать к родственникам в Актюбинск, оставив
сына в больнице.
   
Тягостное впечатление оставляет
этот разговор, например, и тем, что настоящей проблемой для
всех семей каждого этажа пятиэтажного общежития стало, извиняюсь,
как справить свои естественные нужды. На каждом этаже для таких
нужд предусмотрено помещение. Но и в них по неизвестной причине
отключена вода, хотя вся канализационная система, по словам
жильцов, находится в рабочем состоянии.
   
- Мы обили пороги многих инстанций,
но желаемого результата так и не получили, - говорят обитатели
этого дома. - Совсем отчаявшись, в 2002 году мы опубликовали
открытое письмо акиму области Е.К. Кушербаеву, которое заканчивалось
такими словами: «Городские власти знают обо всем, но самоустранились,
молчат и не реагируют на наши неоднократные обращения, невольно
поддерживая произвол распоясавшегося председателя КСК «Алмаз».
Закон неэффективен, правоохранительные органы нерешительны,
к Вам на прием не пускают. Одним словом, «верхи не хотят, низы
не могут». Наш пример – это свидетельство бездействия городской
исполнительной власти. Просим Вас оказать содействие в решении
наших проблем».
   
- И что же?
   
- Ни-че-го! Возможно, он статью
и не читал. Но мы не будем успокаиваться, так как выживать с
каждым годом становится все труднее и труднее. Сейчас мы не
станем заранее говорить, что предпримем. Скажем только, что
хотим добиться, чтобы вернули доступ к воде в кухнях, наладили
слив в санузлах, справедливо начисляли деньги за коммунальные
услуги, а также сделали хотя бы косметический ремонт. Разве
мы не заслуживаем жизни в человеческих условиях?
   
Прокомментировать ситуацию я попросила
председателя КСК «Алмаз» В. Сосулина. И вот какой получился
диалог:
   
- Виктор Николаевич, жильцы дома
№ 58а жалуются, что живут в антисанитарийных условиях, а дезинфекция
здания до сих пор не была проведена. Что вы можете сказать по
этому поводу?
   
- Я бы рад сделать дезинфекцию,
но результат будет на короткое время, к тому же обработка всего
здания требует больших средств. Общежитию давно требуется капитальный
ремонт, сделать который не позволяют долги. На 1 марта 2004
года задолженность жильцов дома № 58а за свет и другие услуги
составляет 2 млн 115 тысяч тенге. К тому же мы не являемся собственниками
данного здания, так как оно находится на балансе акимата. Я
даже вправе написать заявление и отказаться от них. Но если
их брошу, проблем у них прибавится – зимой совсем замерзнут.
   
- Помогает ли чем-нибудь горакимат?
   
- В прошлом году за счет бюджетных
средств «Электросеть» поменяла всю проводку в общежитии по улице
Х. Чурина, 119, которое также нуждается в ремонте. На дом же
58а средств не хватило.
   
- А как быть с оплатой за коммунальные
услуги? По словам жильцов и данным аудиторской проверки, она
завышена.
   
- Оплату берем по установленным
тарифам, не завышая. А что касается аудиторской фирмы, то они
проверяли заведомо с пристрастием, и данные их неверны. К тому
же всю документацию проверяли сотрудники УВД, финансовой полиции,
горакимата...
   
- По словам жильцов, помещения общих
кухонь, которые являются источником воды, продаются под жилье.
Так ли это?
   
- Кухни я под жилье не продаю, а
закрыта часть этих помещений из-за долгов или ветхости труб.
   
- А как быть с отсутствием воды
для слива в санузлах?
   
- Что воды для слива нет, я слышу
впервые. А то, что жильцы забивают канализацию разным мусором,
а мы прочищаем – это было не раз.
   
- Скажите, правда ли, что в общежитии
бывают перебои со светом?
   
- Причина – долги, цифру я уже называл.
А поставить каждому счетчик – проблематично, так как все рассчитано
на общую эксплуатацию электроэнергии. Выход один – надо оплачивать.
   
Жильцы дома № 58а подали на КСК
«Алмаз» очередное исковое заявление в суд. Дело разбирается,
и решение еще не принято. Как знать, может в этот раз бедолагам
все-таки удастся сдвинуть дело с мертвой точки.а.
|
Анна МОСКВИНА
|
Design by Kumargazhin
Almat |
|
|