Nomer 15 (157) 13 апреля 2006 года

   ПЛЮС ПРЕМИЯ НА ЖИЛЬЕ

15-й по счету филиал АО «Жилстройсбербанк» (ЖССБ) распахнул свои двери на прошлой неделе в Уральске. Как заявила на церемонии его открытия председатель правления АО «Жилстройсбербанк» Нурбуби Наурызбаева, теперь у жителей нашего города появилась возможность улучшить свои жилищные условия, не прибегая к значительным расходам.
АО «ЖССБ», 100% акций которого находится в государственной собственности – относительно молодой финансовый институт в Казахстане. Оно было образовано в октябре 2003 года, но уже успело привлечь около 17 тысяч вкладчиков по всей республике. В ЗКО их количество пока едва превышает сотню человек. Всего на счетах клиентов банка накоплено более 1,5 млрд тенге.
Основное преимущество системы стройсбережений – возможность семьям с небольшим достатком получать займы под самые низкие процентные ставки в стране – от 3,5 до 6% годовых в тенге. Займы выдаются на все мероприятия по улучшению жилищных условий. Среди них покупка квартиры, земельного участка, ремонт жилья, первоначальный взнос для получения ипотечного кредитования в другом банке.
Помимо того, в период накопления государство ежегодно начисляет вкладчикам банка премию в размере 20% на остаток на конец года до 200 МРП. Клиент также может выбрать различные схемы кредитования. Сберегательная система – предварительное накопление средств на счетах ЖССБ с последующим долгосрочным кредитованием по низким процентным ставкам (3,5-6% годовых). А можно получить так называемый промежуточный заем, если деньги требуются срочно. Для этого нужно внести сразу 50% от необходимой суммы. При этом процентные ставки, в отличие от ипотечной системы, являются неизменными в течение всего срока действия договора.
Руководство АО «Жилстройсбербанк» уверяет, что сбережения клиентов надежно защищены, поскольку их деньги размещаются на безрисковых государственных ценных бумагах, либо в обеспеченные займы системы жилстройсбережений.
ЖССБ активно сотрудничает с АО «Казпочта». Благодаря этому казахстанцы могут получить нужную консультацию и заключить договор не только в филиалах банка, но и в ближайших почтовых отделениях.
6 апреля между правлением банка и акиматом ЗКО был подписан меморандум о взаимном сотрудничестве.
- В 2005 году в ЗКО построено 2185 новых квартир, что в два раза больше, чем в 2004 году, - сообщил Нургали Ашимов. – Из них 1015 – ипотечные. 172 квартиры получили молодые семьи. Кроме того, сданы в эксплуатацию и 89 коттеджей в сельской местности. Правда, пока банки не хотят кредитовать сельчан, так как считают, что у них нет залогового имущества.
В ближайшем будущем ЖССБ надеется запустить новую программу, которая может существенно помочь молодым семьям приобрести жилье. Поскольку ипотечные условия для многих из них являются практически невыполнимыми, предполагается, что они будут жить первые три года в квартире бесплатно, накапливая первоначальный 25%-й взнос. А оставшиеся 75% будут выплачиваться в срок до 25 лет со ставкой 5,5% годовых. В настоящее время юристы ЖССБ проверяют эту программу на соответствие законодательству.


Виктор ВЛАСОВ,
фото Георгия СЕМЕНОВА

 
 
 
Design by Kumargazhin Almat