Заместитель акима области Алибек Сытдыков согласен с тем, что состояние некоторых домов, построенных по государственной программе развития жилищного строительства, оставляет желать лучшего. В частности, речь идет о двух домах в шестом микрорайоне, где уже появились трещины, о чем неоднократно писали местные СМИ, в том числе и «Надежда». Однако на встрече с представителями строительных и проектных организаций, состоявшейся в минувший четверг, замакима поспешил добавить, что не нужно создавать ажиотаж, поскольку в связи с усадкой дома это нормальное явление.
- Согласно законодательству, гарантия на построенное жилье составляет два года, - отметил Алибек Бактыгереевич. – В течение этого срока подрядчик обязан бесплатно устранять возникающие недостатки. Чем сейчас и занимаются стройфирмы, возводившие эти дома. Немалая вина лежит и на тех, кто проводил экспертизу построенного жилья.
По словам начальника областного управления архитектуры и строительства Александра Маючего, еще одной проблемой является качество работы проектных организаций, в частности, не всегда удачный выбор участков под строительство.
А тем временем государственная жилищная программа продолжает набирать обороты. За 2005 год в ЗКО по программе построено 16 тысяч кв. м. (220 квартир) коммунального жилья и 76 тысяч (1015 квартир) – кредитного, то есть ипотечного. А всего в области за минувший год введено в эксплуатацию 173 тысячи квадратных метров жилья, что превышает показатели 2004 года на 45%. В целом в 2005 году в Уральске госкомиссией принято 15 многоквартирных домов, один - в Аксае и 37 усадебных домов в Зеленовском, Жангалинском и Таскалинском районах.
За шесть месяцев текущего года в области введено в эксплуатацию 71,4 тысячи квадратных метров жилья. Это больше показателя аналогичного периода прошлого года на 63,5%. В этом году из республиканского бюджета для завершения строительства кредитного жилья выделено 1,2 млрд тенге, коммунального – 387 млн. На сегодня из них освоено соответственно 602 (48,3%) и 59 (15,3%) млн тенге. До конца 2006 года в Уральске по госпрограмме планируется сдать 12 домов кредитного жилья общей площадью 77,2 тысячи квадратных метров. А в пяти районах области будут сданы 87 усадебных домов. Из них на 1 июля введено в эксплуатацию 15,3 тысячи кв. м. – 12,5 тыс. – в Уральске ( два дома) и 2,8 тыс. – в трех районах. Также в этом году в городе построят два коммунальных дома. Таким образом, если в 2005 году количество сданных квартир составило 922, то в этом их число увеличится до 1013.
- Ввод всех домов по госпрограмме планируется завершить до 1 ноября, - сообщил Алибек Сытдыков. – На 2007 год у нас остается еще 12 домов. Правда, в связи с удорожанием стройматериалов квадратный метр со следующего года будет стоить 420-430 долларов.
Между тем, по словам Алибека Сытдыкова, все 15 домов, сданные в прошлом году, уже заселены. Коммунальный дом в Зачаганске заняли участники Великой Отечественной войны, а два других в городе по 80 квартир достались 24 очередникам, 40 жильцам ветхих и аварийных домов, а также работникам госучреждений без права приватизации. Всего в очереди на получение коммунального жилья сейчас стоят 7300 человек, в том числе более 1000 участников и инвалидов войны и лиц, приравненных к ним, 162 воспитанника детдомов, 350 человек, составляющих многодетные семьи.
Из 1436 заявлений на покупку квартир в кредит, поданных в 2005 году, положительное заключение банков получили 946 человек. 922 уже обживают новые квартиры. В данное время подано 1184 заявления. 489 из них прошли через банковское сито.

Михаил ОБНОРСКИЙ