|
БОЙ
МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
|
|
   
Этот дом, построенный в 1981 году,
уже тогда трудно было назвать элитным. Но новоселы заселяли
его с радостью, ибо решали одну из главных для себя проблем
– жилищную. Они еще не знали, что пройдет не так много
времени и новое строение начнет, мягко говоря, потрескивать.
А комиссия, обследовавшая по настоянию некоторых жильцов
техническое состояние дома № 105 по ул. Дзержинского,
узрит вертикальные трещины в цокольной части здания, значительное
оседание грунта у стен, отсутствие отмостки и сделает
неутешительные для проживающих здесь граждан выводы. А
именно: «Данные нарушения стали возможными в результате
неравномерной осадки основания фундамента от замачивания
грунтов, что происходит из-за постоянной неисправности
системы канализации в подвале, а также поступления к фундаменту
дома поверхностных вод от неправильной организации вертикальной
планировки прилегающей территории».
И хотя недостатки эти со временем были устранены, неудивительно,
что в доме «затрещали» некоторые квартиры. Например, в
одной из них, № 75, комиссия обнаружила «вспучивание и
отслаивание керамической плитки в туалете и ванной, волосяные
трещины по потолку и в местах примыкания перегородок к
капитальным стенам, под окнами». . |
   
Хозяйка
этой квартиры Виктория Васильева ведет многолетний «бой» с
различными городскими службами за нормальные условия проживания,
и особо жаркой оказалась схватка с ОАО «Жайыктеплоэнерго».
Разгорелась она после того, как В. Васильева сняла в двух
комнатах вышедшие из строя батареи. В результате отапливаемая
площадь уменьшилась до 11, 5 кв. м, что было зафиксировано
инспектором ОАО ЖТЭ в соответствующем акте. После этого Виктория
Андреевна обратилась в «Жайыктеплоэнерого» с просьбой снять
с нее оплату за комнаты, где нет радиаторов.
Ей ответили, что отключение отопительных приборов, имеющих
единую внутреннюю систему отопления, является нарушением правил
пользования тепловой энергией и эксплуатации жилого дома,
приводит к ухудшению теплоснабжения всего дома, разрушению
конструкций здания и микроклимата соседних квартир. Однако
в случае отказа от отопления порекомендовали заизолировать
стояки и предоставить соответствующее заявление в ОАО ЖТЭ
с подписями соседей граничащих квартир, что В. Васильева и
сделала, поскольку средств на замену радиаторов не имела.
   
-
Да и откуда их взять, если у меня на иждивении престарелая
мать и сын-инвалид? - говорит она.
   
Услугодатель,
учитывая настойчивые обращения В. Васильевой, счел возможным
согласовать (как временный вариант) теплоснабжение квартиры
при условии отопления одной комнаты. И с октября 1999 года
начисление производилось лишь на отапливаемые 11, 5 кв. м
- как временный вариант с последующим восстановлением В. Васильевой
приборов отопления, но за прошлые годы перерасчет не сделали.
Неугомонная и в буквальном смысле обделенная теплом женщина
самостоятельно произвела перерасчет и предъявила нехитрые
вычисления в «Жайыктеплоэнерго». Но там их во внимание не
приняли, и это вполне объяснимо - а если каждый начнет приходить
со своими расчетами!.. Тем не менее В. Васильева производила
оплату, указывая на квитанции площадь. А 8 апреля 2004 г.
ОАО ЖТЭ подал в суд исковое заявление о взыскании с нее просроченной
задолженности - с марта 1995 года по состоянию на 1 апреля
2004 г. - в размере 11 784 тенге.
   
Суд
согласно представленному истцом лицевому счету задолженность
усмотрел и не принял во внимание доводы ответчицы о том, что
отопительная система в ее квартире пришла в негодность - собственник
жилища обязан самостоятельно содержать его в соответствии
с техническими нормами, а также с п. 3.5 договора № 8/874
на отпуск тепловой энергии и горячей воды. Однако согласно
ст. 179 Гражданского Кодекса РК истечение срока исковой давности
до предъявления иска является основанием для отказа в нем.
Иск ОАО ЖТЭ поступил в суд 8 апреля 2004 г., следовательно,
истцом пропущен срок исковой давности для предъявления иска
о взыскании задолженности за период до апреля 2001 года. И
судья У. Мухангалиева, руководствуясь соответствующими статьями
ГК РК, вынесла решение: в иске ОАО «Жайыктеплоэнерго» о взыскании
с В. Васильевой задолженности за пользование тепловой энергией
отказать.
   
Согласитесь,
не каждый день простой гражданин выигрывает дело у такого
мощного услугодателя, каким является ОАО ЖТЭ. После суда Виктория
Андреевна побывала в редакции со словами благодарности в адрес
руководителя общественной юридической приемной «Надежды» Шакира
Суханбердина.
   
-
Он не только оказал мне большую помощь в подготовке к процессу,
но и поддержал морально, вселяя уверенность, что правда именно
на моей стороне, - отмечает В. Васильева.
   
-
А как же отапливаются другие помещения в квартире? – спросили
мы у Виктории Андреевны. И выяснили, что семья Васильевых
обогревается масляными радиаторами – с их помощью можно нужную
температуру поддерживать, да и выгоднее они оказались: за
энергию электрическую В. Васильева платит гораздо меньше,
чем пришлось бы платить за энергию тепловую. Вот такая получается
борьба за выживание.
|
|